請閱讀!《今天評論》常聽說:不是不想買房!沒錢怎麼買啊!網友認同就分享出去吧!

Alan     2016-11-27     檢舉

請閱讀!《今天評論》常聽說:不是不想買房!沒錢怎麼買啊!網友認同就分享出去吧!

怎會買不起房? 常聽說:不是不想買(房),沒錢怎麼買?昨天,報道又說了房市退熱,屋價仍小 漲——你不買房,房不等你!

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買不起房?但價格怎麼還小漲?

如果政府的數據是正確的,這個數字會講話的邏輯,難免讓人生疑。

不是嗎?國庫控股研究院今年8月杪公布的《家庭單位調查報告II》指出,我國的家庭收入在2014年時已 提升至每個月6141令吉,比2012年的5000令吉增加了1141令吉。

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月入6141令吉,絕對符合購買40萬令吉房屋的銀行貸款,但近年房市低迷,傳來的消息是借不到銀行貸 款,大部分申請被拒絕了。

怎麼可能呢? 以一間40萬令吉的可負擔房屋計算,供35年,即便100%貸款,4.25%利息計算,每月供期是 1831.58令吉。

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大馬家庭平均收入6141令吉,除於3是2047令吉。

40萬令吉貸款每月供期是1832令吉,家庭平均收入6141令吉計算,綽綽有餘,銀行怎麼不批借貸呢?

當然,這並不包括公寓的每月維修費、電費和水費等開銷,但,如果以目前銀行貸款70%計算,每月的供 期肯定是更少。

所以,怎麼可以說是銀行不貸款呢?

以此看來,如果有問題,不應該是收入,而是家庭開銷上出了問 題,以致銀行不貸款。

這反映了一個問題,以大馬的家庭平均收入而言,大部分人民是符合銀行貸款條件,問題卻出在開銷太 大而借不到貸款。

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一些不必要的奢侈開銷是要割捨的,只是當看到人有我無時,就形成了不健康的社會風氣,於是大家都 買不起房了。

有說買不起房者,其理由是房子上百萬(令吉)怎麼買?

如果屁股決定腦袋,也就應驗了態度決定高 度、成敗,以至一切!

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還有房屋低於40萬令吉,收入不高時,除了取捨,現實與期望之間的妥協是必要的。

英國最新研究發現,剔除中國等異常因素後,近幾十年全球收入增長其實相對均勻,富國下層中產階級 境遇並不差。

支持中低收入人群為宗旨的英國慈善機構【決議基金會】(Resolution Foundation)的一項新研究推翻了 大象圖表的結論。

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決議基金會的分析似乎表明,下層中產階級收入的命運因國家不同而變化巨大,而且即使許多地方不平 等加劇,富國下層中產階級的境遇並不太差。

大馬作為一個朝向先進國邁進的國家,反映了這點。

家庭平均收入差不到哪去,購得上一間可負擔房 屋,但偏偏很多人說,買不起房。

問題在哪呢? 不要再崇尚西方國家所有的現代化奢侈生活了,還是腳踏實地,拿起決心向我們父親一輩 學習吧——刻苦耐勞,生活節儉。

還有,要有儲蓄的習慣,你一定買得起一間房子。

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時代進步,生活現代化,卻讓我們迷失了當初——先輩的生活美德!